Požadavky na výpověď z nájmu na Floridě
Ukončení nájmu od měsíce k měsíci je na Floridě pro pronajímatele i nájemce snadné. (Situace je složitější, pokud jde o ukončení nájmu na dobu určitou.)
Požadavky na výpověď pronajímatele na Floridě
Ve většině situací vám pronajímatel nemusí uvádět důvod (i když jednání z diskriminačních nebo odvetných pohnutek je nezákonné). Pronajímatel vám může jednoduše dát písemné oznámení o přestěhování, v němž vám poskytne 15 dní, jak vyžadují floridské zákony, a uvede datum, kdy váš nájemní vztah skončí.
Ve specifických případech může pronajímatel ze zákona poskytnout kratší výpovědní lhůtu – například pokud jste nezaplatili nájemné, pokud jste porušili jiné podmínky nájemní smlouvy (například jste si přivedli neoprávněného nájemce) nebo pokud jste porušili základní povinnosti uložené zákonem (například jste na pronajatém pozemku prodávali drogy).
Požadavky na výpověď pro floridské nájemce
Stejně snadno mohou nájemci na Floridě odstoupit od nájemní smlouvy uzavřené na dobu od měsíce do měsíce. Musíte poskytnout stejnou výpovědní lhůtu (15 dní) jako pronajímatel. Nezapomeňte si zkontrolovat nájemní smlouvu, která může vyžadovat, abyste výpověď nájemní smlouvy podali k prvnímu dni v měsíci nebo k jinému konkrétnímu datu.
V některých situacích se můžete vystěhovat s kratší (nebo žádnou) výpovědní lhůtou – například pokud pronajímatel závažně porušuje nájemní smlouvu nebo neplní zákonné povinnosti, které mají vliv na vaše zdraví nebo bezpečnost.
Státní zákony a zdroje o ukončení nájemního vztahu od měsíce k měsíci na Floridě
Podívejte se na státní zákony státu Florida (Fla. Stat. Ann. § 83.57, kde najdete přesná pravidla a postupy, jak musí pronajímatelé připravit a doručit oznámení o ukončení nájmu, a případná zvláštní pravidla týkající se způsobu výpovědi ze strany nájemců. Rady pro vyhledávání a čtení zákonů a soudních rozhodnutí naleznete v sekci Laws and Legal Research (Zákony a právní výzkum) na webu Nolo.
Užitečné informace o tom, jak ukončit nájemní smlouvu na dobu od měsíce do měsíce, může obsahovat také průvodce právy nájemníků vydaný floridskou advokátní komorou a sekce landlord-tenant law (Právo pronajímatele a nájemce) na webových stránkách floridského ministerstva zemědělství a spotřebitelských služeb.