Florida Kündigungsbestimmungen für die Beendigung eines Mietverhältnisses von Monat zu Monat
Es ist für Vermieter und Mieter einfach, ein Mietverhältnis von Monat zu Monat in Florida zu beenden. (Die Situation ist komplizierter, wenn es darum geht, einen befristeten Mietvertrag zu kündigen.)
Kündigungsvorschriften für Vermieter in Florida
In den meisten Fällen braucht Ihr Vermieter Ihnen keinen Grund zu nennen (obwohl es illegal ist, aus diskriminierenden oder rachsüchtigen Motiven zu handeln). Ein Vermieter kann Ihnen einfach schriftlich mitteilen, dass Sie umziehen wollen, wobei er Ihnen, wie in Florida gesetzlich vorgeschrieben, 15 Tage Zeit gibt und das Datum angibt, an dem Ihr Mietverhältnis endet.
Unter bestimmten Umständen kann Ihr Vermieter rechtmäßig eine kürzere Kündigungsfrist vorsehen – zum Beispiel, wenn Sie die Miete nicht bezahlt haben, wenn Sie gegen andere Bedingungen Ihres Mietvertrags verstoßen haben (zum Beispiel, indem Sie einen unbefugten Mieter aufgenommen haben), oder wenn Sie gegen grundlegende gesetzliche Pflichten verstoßen haben (zum Beispiel, indem Sie auf dem Mietgrundstück mit Drogen gehandelt haben).
Kündigungsvorschriften für Mieter in Florida
Auch für Mieter in Florida ist es einfach, aus einem Mietvertrag mit monatlicher Kündigungsfrist herauszukommen. Sie müssen die gleiche Kündigungsfrist (15 Tage) einhalten wie der Vermieter. Überprüfen Sie Ihren Mietvertrag, der möglicherweise vorschreibt, dass die Kündigung zum Ersten des Monats oder zu einem anderen bestimmten Datum erfolgen muss.
In manchen Situationen können Sie mit weniger (oder gar keiner) Frist ausziehen, z. B. wenn Ihr Vermieter ernsthaft gegen den Mietvertrag verstößt oder seinen gesetzlichen Pflichten, die Ihre Gesundheit oder Sicherheit betreffen, nicht nachkommt.
Florida State Law and Resources on Termination a Month-to-Month Tenancy
Überprüfen Sie die Gesetze des Staates Florida (Fla. Stat. Ann. § 83.57), um die genauen Regeln und Verfahren zu erfahren, wie Vermieter Kündigungen vorbereiten und zustellen müssen, und um zu erfahren, ob es besondere Regeln gibt, wie Mieter Kündigungen übermitteln müssen. Im Abschnitt Gesetze und Rechtsforschung von Nolo finden Sie Ratschläge zum Auffinden und Lesen von Gesetzen und Gerichtsentscheidungen.
Der Leitfaden der Anwaltskammer von Florida zu den Rechten von Mietern und der Abschnitt zum Vermieter-Mieter-Recht auf der Website des Florida Department of Agriculture and Consumer Services können ebenfalls nützliche Informationen darüber enthalten, wie Monatsmietverhältnisse enden.