Cerințele de notificare din Florida pentru a pune capăt unei chirii de la lună la lună
Este ușor pentru proprietari și chiriași să pună capăt unei chirii de la lună la lună în Florida. (Situația este mai complicată atunci când vine vorba de rezilierea unui contract de închiriere pe durată determinată.)
Rechizite de notificare pentru proprietarii din Florida
În majoritatea situațiilor, proprietarul nu trebuie să vă dea un motiv (deși este ilegal să acționați din motive discriminatorii sau de represalii). Un proprietar poate pur și simplu să vă dea o notificare scrisă de mutare, acordându-vă 15 zile, așa cum prevede legea din Florida, și specificând data la care se va încheia contractul de închiriere.
Proprietarul vă poate oferi în mod legal un preaviz mai mic în anumite circumstanțe specifice – de exemplu, dacă nu ați plătit chiria, dacă ați încălcat alți termeni ai contractului de închiriere (de exemplu, aducerea unui chiriaș neautorizat) sau dacă ați încălcat responsabilitățile de bază impuse de lege (cum ar fi comercializarea de droguri pe proprietatea închiriată).
Cerințe de preaviz pentru chiriașii din Florida
Este la fel de ușor pentru chiriașii din Florida să iasă dintr-un contract de închiriere de la lună la lună. Trebuie să oferiți aceeași perioadă de preaviz (15 zile) ca și proprietarul. Asigurați-vă că verificați contractul de închiriere, care poate solicita ca notificarea de încetare a contractului de închiriere să fie transmisă în prima zi a lunii sau la o altă dată specifică.
În anumite situații, este posibil să vă puteți muta cu o notificare mai mică (sau fără notificare) – de exemplu, dacă proprietarul încalcă în mod grav contractul de închiriere sau nu își îndeplinește responsabilitățile legale care vă afectează sănătatea sau siguranța.
Legislația statului Florida și resurse privind încetarea unui contract de închiriere de la lună la lună
Verificați legislația statului Florida (Fla. Stat. Ann. § 83.57 pentru a afla regulile și procedurile exacte privind modul în care proprietarii trebuie să pregătească și să servească notificările de reziliere și pentru orice reguli speciale privind modul în care chiriașii trebuie să furnizeze notificarea. Consultați secțiunea Laws and Legal Research din Nolo pentru sfaturi privind găsirea și citirea legilor și a hotărârilor judecătorești.
Ghidul Baroului din Florida privind drepturile chiriașilor și secțiunea de drept al proprietarilor și chiriașilor de pe site-ul web al Departamentului de Agricultură și Servicii pentru Consumatori din Florida pot avea, de asemenea, informații utile privind modul în care se încheie chiriile de la lună la lună.
.