Krav om opsigelse af et måned-til-måned lejemål i Florida
Det er nemt for udlejere og lejere at afslutte et måned-til-måned lejemål i Florida. (Situationen er mere kompliceret, når det drejer sig om at opsige en tidsbegrænset lejekontrakt.)
Krav til varsel for udlejere i Florida
I de fleste situationer behøver din udlejer ikke at give dig en grund (selv om det er ulovligt at handle ud fra diskriminerende eller gengældelsesmæssige motiver). En udlejer kan blot give dig en skriftlig meddelelse om at flytte, som giver dig 15 dage som krævet i Floridas lov og angiver den dato, hvor dit lejemål vil ophøre.
Din udlejer kan lovligt give et kortere varsel under særlige omstændigheder – f.eks. hvis du ikke har betalt husleje, hvis du har overtrådt andre vilkår i din lejeaftale (f.eks. ved at bringe en uautoriseret lejer ind), eller hvis du har overtrådt grundlæggende ansvarsområder, der er pålagt ved lov (f.eks. ved at handle med narkotika i lejemålet).
Varselskrav for lejere i Florida
Det er lige så nemt for lejere i Florida at komme ud af en måned-til-måned-lejeaftale. Du skal give det samme antal varsel (15 dage) som udlejeren. Sørg for at tjekke din lejeaftale, som kan kræve, at dit varsel om at afslutte lejemålet gives den første i måneden eller på en anden bestemt dato.
I nogle situationer kan du måske flytte ud med kortere (eller intet) varsel – f.eks. hvis din udlejer groft overtræder lejeaftalen eller undlader at opfylde juridiske forpligtelser, der påvirker dit helbred eller din sikkerhed.
Florida State Law and Resources on Terminating a Month-to-Month Tenancy
Kontroller Florida State Law (Fla. Stat. Ann. § 83.57 for de nøjagtige regler og procedurer for, hvordan udlejere skal udarbejde og forkyndes opsigelsesvarsler, og for eventuelle særlige regler om, hvordan lejere skal give meddelelse. Se afsnittet Laws and Legal Research på Nolo for at få råd om at finde og læse vedtægter og domstolsafgørelser.
The Florida Bar’s guide to tenants’ rights and the landlord-tenant law section of the Florida Department of Agriculture and Consumer Services website may also have useful information on how month-to-month lejekontrakter end.