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WHEN YOU owe money to bank, finance company, or seller (creditor), often the creditor has a security interest in some of your property.これは、銀行、金融会社、または売り手（債権者）に対してお金を借りている場合、債権者はあなたの財産の一部を担保にすることができます。 このプロパティは、担保と呼ばれています。 担保権は、あなたが今まで支払いを行うに失敗した場合、債権者は、そのプロパティを取り戻す（repossess）する権利を与える。 例えば、あなたが信用で車を購入するとき、債権者はほとんど常に車の担保権を持っています。 これは、あなたが支払いに遅れると債権者は車を差し押さえることができることを意味します。
債権者は個人の財産を差し押さえるためにどのような手順を取ることができますか？
債権者は平和的にそうすることができない限り、自分自身で個人の財産（担保）を差し押さえることができないかもしれません。 つまり、玄関に来た債権者に対して、「財産を返してもらえない」「家に入ってこないでくれ」と言う権利があるのです。 あなたが債権者にそうしないように言った後、債権者があなたの家や庭に入ることは違法です。
あなたが債権者に、彼女/彼は財産を取り戻すことができず、そうするためにあなたの家に来ることができないと言った場合、債権者は財産を取り戻すために裁判所に行かなければなりません（しかしこれをすると、あなたに課せられた最終コストが増加するかもしれません）。
債権者は、あなたが支払わない場合に取り戻せる財産を明確に特定する、あなたが署名した書面による担保契約がない限り、財産を取り戻すことはできません。
債権者があなたの財産を取り戻す際に法律を破った場合、あなたは法廷で債権者を訴える権利があります。
差し押さえが行われる前に警告通知が必要ですか？
通常は差し押さえ前に警告通知が必要なことはありません。 例えば、支払いが滞った場合、警告通知なしに車を差し押さえることができます。 しかし、ペンシルバニア州法は、2つの状況で警告通知を必要とします：
- モバイルホーム。 あなたがモバイルホームを購入するためにお金を借りた場合、債権者は、最初にあなたに書面で30日間の通知を与え、あなたに戻って支払いを補うことによって抵当を停止する機会を与えずにモバイルホームを差し押さえることができない。 次に、バックの支払い、プラス遅延損害金と債権者の弁護士費用のための$ 50まで支払うことによって、モバイルホームの抵当を防止することができます。 また、債権者とあなたの契約の他の違反を修正する必要があります。 (あなたの契約はあなたが家に保険を持っている必要がある場合たとえば、、あなたはこれを行う必要があります）。 30日が経過した後でも、支払いに追いつくことによってモバイルホームを保存することができますが、その後、裁判所の費用と高い弁護士費用を支払わなければならないかもしれません。
- 車以外の個人的なプロパティ。 あなたが車以外の個人的なプロパティ（例えば、家具や家電製品）を購入するためにお金を借りた場合、債権者は、最初にあなたにback payments.
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を補うためにチャンスを与える21日間の通知を与えることなく、不動産を差し押さえることができない場合がありますプロパティが差し押さえ後にどうなるのでしょうか。 債権者はあなたに販売の時間と場所の書面による通知を与える必要があります。 それはあなたが財産が適切に表示され、販売されていることを確認することができるように、販売に行くことをお勧めします。 債権者が販売から取得したお金はあなたの借金に適用されますので、あなたは、プロパティは、可能な限り高い価格で販売されるようにしたい。 競売にかけられると、その物件を買いたいという人を連れてくることができます。 競売にならない場合でも、不動産を買いたいという人がいれば、その人から入札書をもらって、電話や書面で債権者に知らせましょう。 財産が売却される前でも、支払額を全額支払うか、債権者との間で裏金を埋め合わせる合意をすれば、財産を取り戻すことができます。
抵当に入れられる前に車に個人財産を持っていた場合、抵当権実行後にそれを取り戻す権利がある。
プロパティは、私は借金で借りているよりも少ないために販売されている場合はどうなりますか？
債権者が担保を販売しているが、あなたの借金を返済するのに十分なお金を取得しない場合、あなたはまだバランス – あなたが自発的に債権者に財産を与えた場合でも、支払わなければならないかもしれません。 あなたが払っていない場合、債権者はあなたを訴える権利を持っています。 債権者があなたの財産を差し押さえまたは販売する際に法律を破る場合は、しかし、あなたはバランスを支払う必要がない場合がありますし、あなたも債権者を訴えることができるかもしれません。
Can creditors repossessess my property that is not collateral for the debt?
No, your creditors can only repossessess the collateral from you.もし、あなたが差し押さえ後の残高のために訴えられたら、訴訟に対応する短い時間しかないので、速やかに弁護士に会うことが重要である。 しかし、債権者があなたを訴えるとあなたがお金を借りていることを判決を獲得した場合、債権者は保安官や巡査が取るとあなたが所有する他のプロパティを販売することができます。 詳細については、パンフレットOverwhelmed by Debt?を参照してください。
What steps can I take to avoid repossession? たとえば車を買うときは、収入が減ったり、経済的な緊急事態が起きても支払いができるように、予算に余裕を持たせておくことです。 販売員の口車に乗せられて、余裕のある価格以上の高級車やオプションを購入することのないようにしましょう。 金利にも気をつけましょう。
一度車や他のアイテムを購入した後、あなたが支払いを行うのに問題がある場合、それは債権者にその問題を知らせることが重要です。
借金の支払いに問題がある場合、追加情報はパンフレット「Overwhelmed by Debt?」と別項目の「Bankruptcy」で見つけることができます。
第13章破産は、あなたが差し押さえを避け、債権者に対するあなたの義務を処理するのに役立つ手段かもしれませんが、第13章破産は、あなたがその分野を専門とする弁護士を必要とするものです。
REMEMBER
法律はしばしば変更されます。 それぞれのケースは異なっています。 このパンフレットは一般的な情報を提供するものであり、特定の法的アドバイスを与えるものではありません。
法律は常に変化しており、このパンフレットの作成および発行後に発生した法律の変更を正確に反映していない場合がありますので、このパンフレットの情報を慎重に使用してください。
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この公開情報パンフレットは隣組法律サービス協会の編集により、ペンシルバニア法律扶助ネットワーク株式会社
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