Floridai felmondási követelmények a havi bérleti jogviszony megszüntetéséhez
A bérbeadók és a bérlők számára egyszerű a havi bérleti jogviszony megszüntetése Floridában. (A helyzet bonyolultabb, ha egy határozott idejű bérleti szerződés felmondásáról van szó.)
Feljelentési követelmények a floridai bérbeadók számára
A legtöbb helyzetben a bérbeadónak nem kell indokot adnia (bár a diszkriminatív vagy megtorló indítékból történő fellépés jogellenes). A bérbeadó egyszerűen írásos értesítést küldhet Önnek a költözésről, amelyben a floridai törvények által előírt 15 napot biztosít Önnek, és meghatározza a bérleti jogviszonya megszűnésének időpontját.
A bérbeadója bizonyos körülmények között jogszerűen kevesebb felmondási időt is biztosíthat – például ha nem fizette a bérleti díjat, ha megszegte a bérleti szerződés egyéb feltételeit (például ha jogosulatlan bérlőt hozott be), vagy ha megszegte a törvény által előírt alapvető kötelezettségeket (például ha a bérleményben kábítószerrel kereskedett).
Felmondási követelmények a floridai bérlők számára
A floridai bérlők számára ugyanilyen könnyű a havi bérleti szerződésből való kilépés. Ugyanannyi idővel (15 nappal) kell felmondania, mint a bérbeadónak. Mindenképpen ellenőrizze a bérleti szerződését, amely előírhatja, hogy a bérleti jogviszony megszüntetését a hónap első napján vagy más meghatározott időpontban kell közölnie.
Némely helyzetben kevesebb (vagy semmilyen) értesítéssel is kiköltözhet – például ha a bérbeadója súlyosan megsérti a bérleti szerződést, vagy nem teljesíti az Ön egészségét vagy biztonságát érintő jogi kötelezettségeit.
Florida állami törvények és források a havi bérleti szerződés megszüntetésére vonatkozóan
Nézze meg Florida állam törvényeit (Fla. Stat. Ann. § 83.57 a pontos szabályokról és eljárásokról, hogy a bérbeadóknak hogyan kell elkészíteniük és kézbesíteniük a felmondási értesítéseket, valamint a bérlők értesítésének módjára vonatkozó különleges szabályokról. A törvények és bírósági határozatok megtalálására és olvasására vonatkozó tanácsokat a Nolo törvények és jogi kutatás című részében talál.
A Florida Bar’s guide to tenants’ rights and the landlord-tenant law section of the Florida Department of Agriculture and Consumer Services website may also have useful information on how month-to-month tenancies end.
.