土地を買う？ まずこれを読め
土地を買ってその上に家を建てることは多くの人にとっての夢である。 そのため、Prabhat が母親に土地を買うと言ったとき、母親は彼を誇りに思いました。これは、彼がフラットに投資したときには見せなかったことです。
また、手順や手続きはアパートの購入とはまったく異なるため、道を歩み出す前に慎重な分析が必要です。
土地を買う
小さな町や都市の周辺部でも良い土地を手に入れることはできますが、大都市では土地は希少価値があります。 ローンを計画している場合、土地ローンは住宅プロットの購入のために銀行によって提供されている役に立つことができる。 銀行によっては、土地購入後6ヶ月以内に着工しなければならないという条項がある。 ですから、あらかじめ将来の進路を考えておくとよいでしょう。 個人ローンを調達することもできますが、それは少し高価になるかもしれません。
Watch Out For
インドでは、不動産部門はしばしばそれを支配する法律で盗みを働いています。 したがって、土地の購入者は、実際の購入を行う前に、以下の要因を徹底的にチェックし、さらに法律の専門家に調べてもらうことをお勧めします。 を弖紗することができます,ugg ブーツ 激安。 また、このような場合にも、「忖忖忖忖忖忖忖忖忖忖忖忖忖忖忖忖忖忖忖忖忖忖? この文書は、証書が登録されているサブレジストラのオフィスで入手できます。 これは、その土地に法的な手間や未払いの会費がないことを宣言するものです。
Property Tax Receipts and Bills: また、土地のローンが銀行から発行されたリリース証明書で返済されていることを確認し、正確な土地measure.
Documentation
土地の一部を購入するには、次の文書が売り手の側から必要とされています。
- 7/12文書として知られている現在の所有者の元の土地証書、またタイトルに適切な名前を持つ前の所有者。
- 少なくとも過去30年間の小口登録者のオフィスからの担保証明書。
- 土地に関するローンが完全に返済されたことを示す銀行からの解放証明書。
- プロットに関連する元のプロパティ税の領収書と他の法案。
買い手のために、必要なドキュメントが含まれています：
- それは政府のライセンス文書ライターによって書かれた買い手の名前に転送されている後のタイトルディードは、
- 印紙税の支払いからの領収書を手数料。 今、あなたはサブレジストラのオフィスであなたの土地を登録したり、村のオフィスのレコードにあなたの名前を追加してもらうことができます。
- House Plan Approval: State Municipality Actでは、新しい家を建てる、あるいは既存の家を改造するための建設活動を行おうとする者は、事前に許可を得ることが義務付けられている。 この手続きは、ほとんどの州で自動化されており、時間はかからない。 請負業者、エンジニア、または建築家がこの手続きを行う必要があります。 建築家は、建築計画の承認を得るために所定の手数料と一緒に建築計画を提出する必要があります。
建設コストの要因
プロジェクトに関わる建設コストは、以下を含みます：
- 建築家/請負業者の手数料
- 建築材料費
- 労働コスト
- 照明器具などの内装品、浴室付属品、タイル、等々。
これらが実際にかかる費用となりますが、建築プランそのもの、プランによって家づくりに必要な材料が変わる、材料の品質など、選択次第で費用のエスカレーターが変わってくるのです。 しかし、そのような場合、それは建設時に余分に払って、後で保守や修理費用を節約する方が良いです。
節約のためのスマートなアイデア
あなた自身の家を建設中にあなたの予算計画を上回ることは避けられず、これが起こっていない例の非常に珍しい前例がある。 しかし、あなたは角をカットするために次のトリックを適用することができます：
- Keep your construction plan simple and don’t make too many changes once the construction work commences.
- Get materials and fittings with long term savings in sight.
- Pick the materials when prices are low even if you require them at later stage.
Final, get what you need and not what you want.You need is. コスト削減は、作物アップする多くの予見できない費用があるだろうとして、あなたの端から非常に重要です。 また、このような場合にも、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」痒いところに手が届く」痒いところに手が届く」痒いところに手が届く」痒いところに手が届く」痒いところに手が届く」痒いところに手が届く」痒いところに手が届く」痒いところに手が届く「痒いところに手が届く」痒いところに手が届く