Requisitos de Aviso da Flórida para rescindir um arrendamento de um mês para o mês
É fácil para senhorios e inquilinos terminarem um arrendamento de um mês para o mês na Flórida. (A situação é mais complicada quando se trata de rescindir um arrendamento a prazo fixo.)
Notice Requirements for Florida Landlords
Na maioria das situações seu locador não precisa lhe dar uma razão (embora agir por motivos discriminatórios ou de retaliação seja ilegal). Um locador pode simplesmente dar-lhe um aviso por escrito para se mudar, permitindo-lhe 15 dias como exigido pela lei da Flórida e especificando a data em que o seu inquilino irá terminar.
Seu locador pode legalmente fornecer menos notificação em circunstâncias específicas – por exemplo, se você não pagou aluguel, se você violou outros termos de seu contrato de locação (por exemplo, trazer um inquilino não autorizado), ou se você violou responsabilidades básicas impostas por lei (como por exemplo, traficar drogas na propriedade de aluguel).
Requisitos de Notificação para Inquilinos da Flórida
É igualmente fácil para os inquilinos na Flórida sair de um contrato de locação mês a mês. Você deve fornecer a mesma quantidade de aviso prévio (15 dias) que o locador. Certifique-se de verificar seu contrato de locação que pode exigir que sua notificação para terminar o aluguel seja feita no primeiro dia do mês ou em outra data específica.
Em algumas situações, você pode ser capaz de sair com menos (ou nenhuma) notificação – por exemplo, se seu locador violar seriamente o contrato de locação ou deixar de cumprir as responsabilidades legais que afetam sua saúde ou segurança.
Florida State Law and Resources on Terminating a Month-to-Month Tenancy
Check Florida state law (Fla. Stat. Ann. § 83,57 para as regras e procedimentos exatos de como os locadores devem preparar e servir as notificações de rescisão e para quaisquer regras especiais sobre como os locatários devem fornecer a notificação. Veja a seção de Leis e Pesquisas Legais de Nolo para conselhos sobre como encontrar e ler estatutos e decisões judiciais.
O guia da Ordem dos Advogados da Flórida para os direitos dos inquilinos e a seção de direito de locador-tenant do website do Departamento de Agricultura e Serviços ao Consumidor da Flórida também pode ter informações úteis sobre como os inquilinos terminam mês a mês.