Krav på meddelande i Florida för att avsluta ett månadsvis hyresförhållande
Det är lätt för hyresvärdar och hyresgäster att avsluta ett månadsvis hyresförhållande i Florida. (Situationen är mer komplicerad när det gäller att bryta ett tidsbegränsat hyresavtal.)
Varselkrav för Floridas hyresvärdar
I de flesta situationer behöver din hyresvärd inte ge dig något skäl (även om det är olagligt att handla på diskriminerande eller hämndmässiga grunder). En hyresvärd kan helt enkelt ge dig ett skriftligt meddelande om att du ska flytta, med en tidsfrist på 15 dagar enligt Floridas lag och med angivande av det datum då ditt hyresförhållande upphör.
Din hyresvärd kan lagligen ge kortare uppsägningstid under särskilda omständigheter – till exempel om du inte har betalat hyran, om du har brutit mot andra villkor i ditt hyresavtal (till exempel genom att ta in en obehörig hyresgäst), eller om du har brutit mot grundläggande skyldigheter som åläggs dig av lagen (till exempel genom att langa droger i hyresfastigheten).
Krav på uppsägningstid för Floridas hyresgäster
Det är lika enkelt för hyresgäster i Florida att ta sig ur ett hyresavtal som gäller från månad till månad. Du måste ge samma uppsägningstid (15 dagar) som hyresvärden. Se till att kontrollera ditt hyresavtal som kan kräva att ditt meddelande om att avsluta hyresförhållandet ges den första i månaden eller vid ett annat specifikt datum.
I vissa situationer kan du kunna flytta ut med kortare (eller inget) varsel – till exempel om din hyresvärd allvarligt bryter mot hyresavtalet eller underlåter att fullgöra lagstadgade skyldigheter som påverkar din hälsa eller säkerhet.
Florida State Law and Resources on Terminating a Month-to-Month Tenancy
Kontrollera Floridas delstatliga lag (Fla. Stat. Ann. § 83.57 för de exakta reglerna och förfarandena för hur hyresvärdar måste förbereda och delge uppsägningsmeddelanden och för eventuella särskilda regler för hur hyresgästerna måste lämna meddelande. Se avsnittet Laws and Legal Research på Nolo för råd om hur man hittar och läser lagar och domstolsbeslut.
Florida Bar’s guide to tenants’ rights och avsnittet Landlord-tenant law på webbplatsen för Floridas Department of Agriculture and Consumer Services kan också innehålla användbar information om hur månadsvisa hyresavtal upphör.